Dieses ca. 200 Jahre alte ehemalige Bauernhaus mit 12493 m² 
Eigengrund liegt mitten im Wald in einer sonnigen Lichtung.

Das Dach, Fenster und Türen wurden vor einiger Zeit teilweise erneuert.

Mit dem teilausgebauten Dachboden bietet der Hof ca. 120 m² Wohnfläche, 
einen gemütlichen Wintergartenanbau und eine sonnige Terrasse.
Beeindruckend ist der kleine uneinsehbare Innenhof, 
die Rauchküche und der gewölbte Speiseraum.

Durch den eigenen Brunnen, der das Haus mit Wasser versorgt 
und durch die biologische Kläranlage vermindern sich 
die Betriebskosten auf ein Minimum.

Auf dem ca. 1,2 ha großen Grundstück befindet sich,
außer dem Zier- Obst- und dem Gemüsegarten mit Glashaus 
auch noch ein Carport für 2 PKW, die eingezäunte Pferdekoppel, 
der Stall, eine Scheune, der Holz- und Werkzeugschuppen, welche vom 
geschlossenen Innenhof leicht erreichbar sind.

In ca. 5 Minuten ist das Zentrum von Schrems oder Gmünd erreichbar. 
Schneeräumung und Müllabfuhr funktioniert einwandfrei.